Odpowiedni kraj dla wydajności?

Polska: Zanim zaczniesz inwestować, poznaj jej gospodarkę i dane demograficzne

Przed inwestycją w PolsceNiezbędne jest zrozumienie jego gospodarki, a także demografii.

Jakie są główne atuty w Polsce?

Wykwalifikowana i wielojęzyczna kadra atutem z punktu widzenia inwestycji w Polsce

Reputacja polskich pracowników jest ugruntowana. To pełni entuzjazmu, dobrze wykwalifikowani, niezależni i mobilni pracownicy. Tam Polska kadra jest niezawodnaI wykwalifikowani, niezależnie od sektora działalności. Utwór cieszy się dużym uznaniem w kulturze polskiej. Istotną rolę w kształceniu polskiej młodzieży odgrywa także polski system edukacji. Ten System edukacji jest bardziej efektywny Tylko we Francji. Według klasyfikacji Pisa 2018 Polska zajmuje dziesiąte miejsce za takimi krajami jak Korea Południowa, Singapur, Hongkong i Estonia.

Tania siła robocza

W lipcu 2019 r. polska płaca minimalna wyniosła 523,09 euro w porównaniu do 1521,22 euro we Francji. w tym samym czasie, Grafika społecznościowa jest bardzo atrakcyjna (około 42%). Legalny czas pracy w Polsce wynosi 40 godzin tygodniowo. Jeśli chodzi o płatny urlop, jest on dość podobny do francuskiego: wynosi od 20 do 26 dni w roku. the Niskie koszty wynagrodzeń to bardzo dobry punkt do inwestycji w Polsce.

Ewolucja polskiej płacy minimalnej na tle Francji i Niemiec:

Dynamiczny rynek wewnętrzny z populacją około 40 milionów ludzi.

Niedawne podwyżki płac, a także nowe reformy społeczne przyczyniają się do poprawy krajowego rynku konsumpcji. Konsumpcja gospodarstw domowych w Polsce gwałtownie rośnie.

Dobrze wiedzieć : Przeciętne wynagrodzenie Polaków wzrosło w 2018 roku o 7,9% w porównaniu do roku poprzedniego.

W ciągu dekady średnia polska płaca wzrosła o 59%, co stanowi niesamowity wzrost, nawet jeśli średnia płaca pozostaje znacznie niższa od średniej francuskiej.

Rozwój ludności Polski:

Elastyczność podatkowa (szczególnie w zakresie inwestycji w nieruchomości).

Wyjaśnimy to szczegółowo na dole artykułu, ale ogólnie Polska zachęca do inwestycji w wynajem Dzięki bardzo atrakcyjnej polityce podatkowej. Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z sekcją 5 tego artykułu, w której szczegółowo opisałem korzyści podatkowe, jakie Polska oferuje w celu zachęcenia do inwestycji.

Silne bezpośrednie inwestycje zagraniczne.

Od 2016 roku Polska korzysta z relokacji istniejących ośrodków w Wielkiej Brytanii. Głównym inwestorem w kraju są Niemcy, na które przypada 19,1% bezpośrednich inwestycji zagranicznych. Bezpośrednie inwestycje zagraniczne koncentrują się głównie w sektorze usług, nieruchomości, produkcji, komunikacji, handlu detalicznym i hurtowym.

Silny wzrost cen nieruchomości.

A w Warszawie, jak podaje Numbeo, Ceny nieruchomości wzrosły o około 27,6% pomiędzy czerwcem 2018 r. a listopadem 2019 r. Czy jednak w Polsce w branży nieruchomości nadal konieczne jest inwestowanie? Zachęcamy do zapoznania się z sekcją 2 tego artykułu specjalnie poświęconą temu zagadnieniu Inwestycje w Polsce.

Przynależność do Europejskiego Obszaru Gospodarczego: zaleta dla inwestowania w Polsce?

Polskie firmy mogą eksportować do wszystkich części Unii Europejskiej bez procedur celnych. W 2020 roku walutą Polski będzie złoty (znany pod symbolem PLN). Ale cokolwiek się stanie, Polska nie ma wyboru, ponieważ jest zobowiązana do wejścia do strefy euro na mocy Traktatu Ateńskiego. Historycznie rzecz biorąc, inne kraje europejskie, które przeszły na europejską walutę, w latach następujących po migracji doświadczyły silnej inflacji cen nieruchomości.

Czy Polsce także grozi inflacja? Jest bardzo prawdopodobne, że powiązanie ze wspólną walutą europejską zapewniłoby inwestorom pewne korzyści: stabilność monetarną, łatwość handlu oraz możliwość odzyskania zysków przez inwestorów bez konieczności wymiany walut obcych (a zatem mniej kosztowną). Następna migracja będzie prawdopodobnie miała miejsce w kierunku wspólnej waluty europejskiej Źródło wartości dodanej nieruchomości.

Doskonałe położenie geograficzne (W sercu Europy, graniczy z Azją na wschodzie i Europą Zachodnią na zachodzie).

Bliskość Niemiec na zachód jest Szansa na eksportA także do pracy transgranicznej (niemieckie firmy, zwłaszcza z branży budowlanej, zatrudniają wielu Polaków).

Idealna pozycja w Europie:

Do'Dług publiczny pozostaje bardzo niski

Tam Dług publiczny (jako procent krajowego PKB) pozostaje bardzo umiarkowany : 48,9% w 2018 r., co stanowi niską średnią dla UE. Potwierdza to zdolność rządu do walki z kryzysem Covid-19 poprzez ożywienie gospodarki poprzez inwestycje publiczne.

Rozwój długu publicznego w Polsce:

Dynamiczne Specjalne Strefy Ekonomiczne (SSE): Inwestowanie w SSE w Polsce, czy to atrakcyjne rozwiązanie?

Polska zidentyfikowała na swoim terytorium 14 priorytetowych stref ekonomicznych (francuski odpowiednik specjalnych stref ekonomicznych). Oczekuje się, że inwestorzy w tych obszarach otrzymają korzyści finansowe, a także pomoc publiczną. Naprawdę możemy uważać, że wysiłki rządu na rzecz zagospodarowania tych obszarów w końcu się opłacią: stąd rozwój gospodarczy i potencjalna inflacja cen nieruchomości! Więcej szczegółów omówimy w artykule Kilka wskazówek dotyczących inwestowania w Polsce W priorytetowych obszarach gospodarczych.

Bardzo silny wzrost gospodarczy

Tam Polska jest krajem o silnym wzroście gospodarczym. Wzrost gospodarczy należy do najtrwalszych w Europie, a krajowy PKB wzrósł w 2018 r. o 4,5%. Rynek gospodarczy wspiera silny wzrost bezpośrednich inwestycji zagranicznych, a także bardzo wysoka konsumpcja krajowa.
Kształtowanie się wzrostu PKB w Polsce (porównanie z Francją i Niemcami).

Silne bezpośrednie inwestycje zagraniczne

Rynek gospodarczy wspierany jest przez Silny wzrost bezpośrednich inwestycji zagranicznych. Najwięcej inwestycji realizowanych jest w sektorze nieruchomości, choć pojawia się kilka firm zagranicznych, które wchodzą na ten rynek.

Jakie są słabe strony polskiego rynku?

• Silne uzależnienie od inwestorów zagranicznych
• Bazując na rynku niemieckim
• Gwałtownie wzrósł udział eksportu w krajowym PKB
• Kryzys demograficzny
• Odrzucono polski talent

Od czasu przystąpienia do Unii Europejskiej, Polscy wykwalifikowani pracownicy masowo migrują do krajów Europy Wschodniej. Zjawisko to ma pozytywny wpływ na gospodarkę w krótkim okresie, ponieważ pracownicy często przekazują swoje wynagrodzenia do Polski i tym samym uczestniczą w rozwoju polskiej gospodarki. Ale zjawisko to ma obosieczny charakter: pozbawia Polskę wykwalifikowanej siły roboczej.

Europejskie Fundusze Strukturalne

Polska jest poddana „zastrzykowi” europejskich funduszy strukturalnych. Według Programu UE 2013-2020 Polska jest krajem, który otrzymał największą pulę wsparcia w wysokości 82,5 mld euro (dla porównania Francja w tym samym okresie otrzymała kopertę w wysokości 17,9 mld euro).

Zagrożenia dla polskiej gospodarki? Nie ustalono budżetu na lata 2021-2027. Kolejna koperta będzie prawdopodobnie znacznie mniejsza niż poprzednia.

Małe inwestycje w badania i rozwój (prace o niskiej wartości dodanej).

Polska stara się tam, gdzie to możliwe, inwestować w badania i rozwój. W Polsce planowane jest inwestowanie wsparcia publicznego w obszarze zaawansowanych technologii (medycyna, łączność, transport).

Niedobór siły roboczej. Apel o pracowników zagranicznych (Ukraińców, Białorusinów i innych). wolnych stanowisk inżynierskich w sektorze technologii informacyjno-komunikacyjnych.

Ze względu na pogarszającą się demografię i odpływ polskich talentów za granicę sytuacja stała się tragiczna: w Polsce brakuje pracowników, co wpływa na wyniki gospodarcze polskich firm. Niektóre sektory działalności są w dużym stopniu dotknięte tym niedoboremTak jest w przypadku medycyny, pracowników budowlanych i informatyków. Według mniej optymistycznych prognoz w 2030 r. w Polsce utworzy się 20 mln stanowisk pracy dla zaledwie 16 mln pracowników (brak 4 mln pracowników). W tej sytuacji polski rząd nie ma innego wyboru, jak tylko szukać schronienia za granicą. Tak było w przypadku ukraińskich pracowników, ale to już nie wystarcza i nawet teraz rząd podpisuje umowy z niektórymi krajami, np. z Filipinami.

Nieściśliwa stopa bezrobocia (około 3%).

Według Instytutu Eurostat w październiku 2019 r. stopa bezrobocia w Polsce wyniosła 3,2% (spada niemal nieprzerwanie od 2013 r.). Tym samym w ciągu niecałych 6 lat stopa bezrobocia wzrosła z 10,8% do 3,2% (w przybliżeniu podzielając przez 3). Jest to bardzo pozytywne, ponieważ świadczy o polskim sukcesie, ale z drugiej strony wpływa na polskie firmy ze względu na trudności rekrutacyjne (polski rząd podpisał pewne umowy z takimi krajami jak Filipiny w sprawie znalezienia pracowników).
Ewolucja stopy bezrobocia w Polsce (na tle Francji i Niemiec)

Sieci drogowe są niewystarczające

W 2020 r. Polska posiada ważną sieć autostrad, lecz jest ona w dalszym ciągu niewystarczająca : Autostrady rozciągają się na długości 1330 km (dla porównania francuska sieć autostrad rozciąga się na długości 11 618 km). I druga strona: oczekuje się, że przyszłe inwestycje publiczne doprowadzą do rozrostu administracji publicznej (i być może długu publicznego), wzrostu kosztów operacyjnych (w szczególności kosztów utrzymania) i obecnie ograniczonych możliwości rozwoju biznesu (kosztowne podróże i mniej konkurencyjne firmy).