LeadCrest Capital Partners nabył podstawowe portfolio składające się z trzech marketów budowlanych na sprzedaż i wynajem od 3W, polskiego dystrybutora materiałów i narzędzi budowlanych, za 20 mln euro, a także kompleksu przemysłowo-logistycznego o powierzchni 9500 m² w Warszawie od specjalistycznego KGL. W opakowaniach do żywności.
Pierwsze trzy podpisane sklepy mają łączną powierzchnię 18 200 m². Zlokalizowane są w głównych polskich ośrodkach logistycznych i przemysłowych. W Warszawie są ich dwa, jeden w centrum miasta, a drugi na Puławskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Trzecia mieści się w Seldzie na przedmieściach Katowic (Górny Śląsk). Spółka portfelowa jest w całości wynajęta firmie 3W w ramach dwudziestoletniej umowy najmu „potrójnego netto”. Czynsze są corocznie indeksowane do europejskiego indeksu HICP. Strony uzgodniły plan modernizacji portfela mający na celu poprawę jego efektywności energetycznej.
„Jesteśmy podekscytowani nową współpracą z 3W, solidną i dynamiczną firmą, której osiągnięcia w ciągu dwunastu lat zrobiły na nas wrażenie” — wyjaśnia Georges Asmar, menedżer portfela w LeadCrest Capital Partners. „Cieszymy się, że będziemy mogli uczestniczyć w jego rozwoju w nadchodzących latach. Polska oraz branża budowlana i budowlana to dwa filary naszej strategii inwestycyjnej i cieszymy się, że jesteśmy kojarzeni z jednym z najlepszych dystrybutorów w kraju. »
W ramach transakcji LeadCrest Capital Partners doradzała Linklaters oraz Deloitte w kwestiach prawnych i podatkowych. Ale przez Arcadis w aspektach technicznych. Ze swojej strony 3W doradzała firma Pirozek & Pirozek w zakresie prawnych aspektów transakcji oraz BNP Paribas Real Estate w zakresie aspektów komercyjnych.
Partnerstwo z KGL
LeadCrest Capital Partners nie poprzestał więc na kolejnym ekskluzywnym partnerstwie z KGL i nabyciu wyremontowanego kompleksu przemysłowo-logistycznego o powierzchni 9500 m² w 2019 roku. Sprzedający będzie nadal zajmował lokal w ramach „potrójnej sieci” przez 20 lat. Wynajem. Witryna ma budynek o powierzchni 20 000 m², aby pomieścić przyszły wzrost.
LeadCrest Capital Partners doradzali Linklaters i Deloitte w zakresie aspektów prawnych i podatkowych, Arcadis w zakresie aspektów technicznych, a Knight Frank w zakresie komercyjnych aspektów transakcji; KGL przez Rykowski & Gniewkowski oraz Plich & Partners w sprawie prawnych i podatkowych aspektów tej transakcji.
„Guru mediów społecznościowych. Bardzo upada. Wolny fanatyk kawy. Entuzjasta telewizji. Gracz. Miłośnik internetu. Nieskrępowany wichrzyciel.”
More Stories
Unia Europejska ogłasza zamiar zakończenia postępowania przeciwko Polsce za naruszenie przepisów prawa
UE kończy postępowanie prawne w Polsce – 05.06.2024 o godzinie 15:02.
Z Polski do gospodarstw Cekala, historia „krajowa”.